El Ministerio de la vivienda ha hecho público un informe en el que se explica que la tasa de incremento del precio de la vivienda se ha reducido en un 70% desde la creación del Ministerio en abril de 2004

El precio del suelo se incrementa un 5,6% respecto al primer trimestre de 2006.

La tasa interanual (con un aumento del 5,8%) es la más baja desde el año 1998.

Los mayores incrementos se producen en Murcia (9,4%), Extremadura (9,1%), Ceuta y Melilla (8,7%), Baleares (7,8%), Galicia (7,5%) y Asturias (7,1%); mientras que los que menos crecen son La Rioja (0,4%), Madrid y Navarra (3,1%) y Castilla-La Mancha (4,5%).

Esta disminución en la tasa interanual se extiende a todo tipo de vivienda: nueva, usada y protegida.

El pleno de la Eurocámara aprobó por 506 votos a favor, 64 en contra y 41 abstenciones este informe en el que se destaca las “fuertes subidas” que han tenido los precios inmobiliarios en los últimos diez años en el conjunto de la zona euro, con la excepción de Alemania. Aunque apunta “algunas señales de desaceleración”, también indica que los créditos concedidos para adquirir una vivienda siguen creciendo a un ritmo del 10%. Se señala que el “declive” del precio de la vivienda en EEUU y el “deterioro reciente del mercado de créditos hipotecarios que podría afectar a la economía real” “debería tomarse como una advertencia de lo que podría ocurrir en la zona euro”.

El Colegio de Registradores ha publicado el Anuario 2006 de Estadística Registral Inmobiliaria en el que se indica que el número de transacciones de viviendas fue de 916.103 (un 7,23% menos que el año anterior). De ellas 389.594 (el 42,53%) corresponden a vivienda nueva y 526.509 (el 57,47%) a vivienda usada. Las bajadas de ambas con respecto al 2005 son del 10,11% y del 4,97% respectivamente.

El 51,92% de las viviendas transmitidas contaban como mínimo con 80 metros cuadrados. De hecho la superficie media de la vivienda se sitúa en 97,46 m2 (el año pasado había sido de 97,36 m2). El 8,97% de los compradores fueron extranjeros (británicos y ecuatorianos a la cabeza).